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Expertise & diagnostic des toits-plats
Recherche de fuites d'eau

YAHO Expertise opère dans toute la région du Grand Est

Diagnostic des toits-plats

Recherche de fuites

Le diagnostic des toits-plats

L’âge et l’état de votre toiture sont des caractéristiques cruciales qu’il convient de connaître pour évaluer l’état de votre patrimoine. Ce diagnostic permet d’éviter les mauvaises surprises et d’évaluer des éventuelles réparations nécessaires (type, date, etc…) en repérant les signes extérieurs d’usure sur les matériaux d’étanchéité.

Ce diagnostic englobe la toiture dans son ensemble, de la souche de cheminée avec les solins qui l’entourent, aux naissances d’eau pluviales en passant par tout ce qu’il y a sur votre toiture terrasse participant à l’étanchéité du toit (souche, ventilation, lanterneau, couvertine, édicule d’ascenseur, etc …)


Ce diagnostic est utile pour
estimer l'espérance de vie d'une toiture
et d’éventuelles réparations avec un ordre de priorité
Pas de besoin
Réalisation à plus d'un an
Pas urgente
Réalisation sous moins d'un an
Urgente et nécessaire
Réalisation immédiate

Ce diagnostic est aussi utile pour
estimer son pouvoir énergétique

et en définir sa résistance thermique

Suite au diagnostic, vous recevez un rapport détaillé de votre toiture qui est en quelque sorte le carnet de santé de votre toit. Ce diagnostic vous permettra de suivre l’évolution de votre toiture-terrasse d’année en année, l’idéal étant de réaliser ce contrôle périodiquement..

La recherche de fuites

La recherche de fuites se fait selon une méthodologie établie

Repérage de la fuite à l’intérieur du bâtiment pour situer le problème

Évaluer l’importance du sinistre

Étudier l’historique du phénomène


Il existe plusieurs pratiques en terme de recherche de fuites sur des toitures-terrasses
Par examen visuel
Fonctionnement : du complexe d’étanchéité y compris les points singuliers (souche, ventilation, lanter-neau, couvertine, édicule d’ascenseur, etc…)
Prérequis : réalisation éventuelle de sondage pour déterminer l’état du complexe existant (sec, humide, gorgé d’eau)
Par fumigène
Fonctionnement : selon la méthodologie indiquée ci-dessus.
Prérequis : uniquement réalisable sur des toitures-terrasses en indépendance c’est-à-dire sous protection gravillons ou dalles sur plots.
Par sonde électro-acoustique
Fonctionnement : dispositif consistant à envoyer sous le complexe d’étanchéité des ondes électriques basses tensions. Un boitier électronique muni d’une sonde détecte alors les fuites par signaux sonores.
Prérequis : toutes toitures où la pratique par fumigène n’est pas appropriée.

Notre secteur d'intervention

Yaho Expertise opère dans toute la région du Grand Est afin de diagnostiquer, rechercher des fuites sur toitures plates.

Rayonnant sur les quatre départements qui composent la Lorraine à savoir :
- Meurthe-et-Moselle Nancy (54)
- Moselle Metz (57)
- Meuse Bar le Duc (55)
- Vosges Épinal (88).

En Alsace, nous allons aussi bien dans le Haut Rhin Mulhouse (68) que dans le Bas Rhin Strasbourg (67).

En Champagne-Ardenne nous intervenons dans la Marne Reims (51) et dans les Ardennes Sedan (08).